パーフェクショニストの恐怖

会員制リゾートホテルのメリット

会員制リゾートホテルは、権利を購入すると安く宿泊することができるホテルです。別荘を持つような感覚で使用することができます。別荘を購入した場合、管理労力とコストがかかりますが、そんなことがないので、非常に気持ちが楽です。継続利用しているのは、ホテルや地域に慣れてくるので、愛着が湧いてきます。会員制リゾートは、利用者が限定されるため、必要以上に混雑したりすることができないのも魅力のひとつです。
海外に行く​​ときは必ず加入しておかなければならないのが海外旅行保険です。旅行会社で旅行を申し込んだ時に一緒に参加を勧誘することですが、だいたい前日くらいまでに申請することができます。一部の保証は、元のセットになったものや、自分で保険料を調整することができるものがある。海外で病気や災害に遭って、考えられないくらいの高額請求があることから、海外旅行保険の必要性は非常に高い。
　ラベル・コンピューター帳票などを販売するヒサゴ（名古屋市東区）は、ステーショナリーブランド「乙女文具（おとぶん）」から人気アニメ「ご姉弟物語」のキャラクターをデザインした「ファイル付きノート」「レシートフォルダ」「ブックカバー（文庫本）」の３種類を発売した。

　「ファイル付きノート」（７３５円）は、Ａ６サイズで表紙内側のポケットにはメモ用紙やカードなどが挟めるほか、記入部分は方眼罫（けい）にして使いやすくしている。絵柄が「おでかけ」「なきむし」の２種類をそろえた。このほかアニメキャラクターの“おねい”が好きなピアノの鍵盤をモチーフにした「レシートフォルダ」（１０５０円）や、耐水フィルム素材でできた組み立て式の「ブックカバー」（８４０円）も同時に発売した。

【関連記事】
タカラトミーｖｓバンダイ、女の子アニメで“直接対決”
あわや風営法抵触？　西武の「メイド列車」、社員の扮装は“却下”
ヤンマー、「ヤン坊マー坊」の新デザイン発表　グッズとして展開
「たまごっち」たちと過ごす夏休み
「けいおん！」“モデル”京都の楽器店　修学旅行の“聖地”に


　エステーは２６日、放射線測定器事業に新規参入すると発表した。既存品に比べ価格を半分以下に抑えた携帯型の放射線測定器を１０月に発売する。東京電力福島第１原子力発電所の事故を受け、放射能汚染への不安が高まる中、「自分の目で安心を確かめたい」という個人のニーズが急増。同社は使いやすさと購入しやすい価格を兼ね備えた新商品を発売し、生活者の不安解消を図る。

　新製品は、首都大学東京と共同開発した家庭用放射線測定器「エアカウンター」。希望小売価格は１万５７５０円（税込み）で、既存品の半分以下という。

　空気中の放射線量を０．０５〜９．９９マイクロシーベルトの範囲で測定できる。コストを抑えるため中国で生産し、品質確認は日本で行う。東北、関東地方のドラッグストアやホームセンター、インターネット通信販売などで売り出す。年間５万個の販売を目指す。

　ボタン一つを操作するだけで、誰でも簡単に計測できるのが特徴。エステーの鈴木喬社長はこの日の会見で「（放射能汚染に対する）目に見えない不安が高まっている。既存品は価格が高く、使い方も分かりにくいものが多かった」と新規参入の理由を説明した。

　一方、主に教材用や医療従事者向けの放射線測定器を手がけるメーカーも相次いで増産に乗り出している。堀場製作所には、教材用に開発した計測器（標準価格１２万５０００円）に注文が殺到し、現在「２カ月待ち」（同社）の状態だ。生産量はもともと年間１００台程度。４月以降は月４００台に、今月上旬にさらに４倍の月１６００台に引き上げた。日立アロカメディカルも今月、電子ポケット線量計（２万９９００円）の生産を年間約５０００台から１２万台に引き上げている。

【関連記事】
放射能懸念でコメ価格“異変”　業者が１０年産米確保、４〜５割上昇も
限界までどれくらい？　名刺サイズの累積放射線量計に注文殺到
やらないよりはマシなレベル　耐性検査で新潟県知事「気休めだ」
ガイガーカウンター足りない…　中国製“ぼったくり不良品”氾濫
東電「でんき予報」　使用率１００％超えたら即停電するの？


　ソフトブレーンは、スマートフォン（高機能携帯電話）によって、中小企業のチーム営業力を手軽に強化できるアプリ「ｅセールスマネージャーｎａｎｏ」を開発、販売を開始する。

　中小企業では、多機能タイプの営業支援システムが敬遠される傾向が強い点を考慮、「スケジュール管理」と「顧客情報管理」「活動報告」というニーズが高い３つの機能に絞り込んだ。

　また、操作の手間を軽減するため、音声操作で顧客管理や活動報告を行えるようにした。営業マン同士では、誰がどの顧客に対して何を提案したのかを、リアルタイムで共有化できるようにして、更新があった情報を一覧で把握できる。これによってマネジャーは、結論が出る前に改善、軌道修正を指示することが可能になる。

　月当たりの価格は、１ユーザー当たり９５０円。

【関連記事】
インテリジェンス、ジェナと提携　スマホ利用技術を企業に提供
「ソフトバンク→やわらか銀行」　コミュニティサイト犯罪で隠語増加
「非出会い系」被害の子供、ＧＲＥＥが突出　業界プンプン
携帯会社のフィルタリング説明「４割が不十分」　警察庁の覆面調査
イカタコウイルス器物損壊２０日判決　苦肉の刑罰適用


　不動産各社が、省エネに配慮した環境型都市「スマートシティ」の開発に続々と名乗りを上げている。エネルギーを効率よく利用する先進的な街づくりを進めることで、郊外立地でも資産価値を高める効果が期待できるうえ、そのモデルを街ごと輸出すれば、新たな収益事業の育成につながるためだ。少子化で国内の頭打ちが避けられない中、付加価値を生む最先端の省エネ都市の開発を強化する動きがさらに広がりそうだ。

　◆「世界標準の都市に」

　「世界の街づくりの標準化を目指した都市だ」。三井不動産が今月１２日に開いた国内最大級のスマートシティ説明会で、岩沙弘道会長はこう意気込みを語った。

　同社が開発するのは「柏の葉キャンパスシティ」（千葉県柏市）。約２万４０００平方メートルの中核区画にマンションやオフィスビルを建設する。投資額は約１７０億円で、中核区画は２０１４年春の完成が予定されている。

　同都市では、太陽光や風力、バイオ発電でつくった電力をＩＴ制御で一括管理。住民やオフィスで働く人は常にエネルギー需給をモニターで確認できる仕組みを採用する。節電を促しエネルギー使用を最大で半減するのが目標で、将来は、電力供給を効率的に調整できるスマートグリッド（次世代送電網）を導入。地域内でエネルギーを相互融通する仕組みも採用し、エネルギー効率を高める考えだ。

　三井不動産は、柏の葉以外にも、パナソニックなどが進める神奈川県藤沢市の総事業費６００億円の環境都市の事業計画にも参画する。先行的に名乗りを上げることでノウハウをいち早く蓄積することを狙っている。　

　他の不動産会社では三菱地所も「大規模なマンションで導入を検討していきたい」（木村恵司会長）と、参入に意欲を示している。住宅会社では、積水ハウスが静岡県三島市で、家庭用燃料電池と太陽光発電に加え、各戸に利用状況を“見える化”するシステムを搭載する街区の開発に乗り出した。

　各社が、スマートシティの開発を急ぐのは、震災と原発事故で電力不足や節電の長期化が避けられない中、省エネや環境対応型の街づくりのニーズがより高まるとみているためだ。こうした中、いち早く開発に名乗りを上げることが、ブランド力向上につながると判断している。また「省エネ都市であれば、郊外でも資産価値の向上が見込め、これまでは手を出しにくかった土地でも採算が合うようになる」（大手不動産幹部）との思惑も働いている。

　国内市場の先に見据えるのは海外展開だ。地球規模の人口増加やエネルギー資源の枯渇を背景に、世界ではスマートシティ構想がめじろ押し。実際、３０年までに世界では関連投資額が計約３１００兆円に及ぶとの予想もある。大規模な世界各地の街区開発に参加すればビジネスチャンスが広がるのは間違いない。

　◆“得意”の省エネ　武器

　これまでの不動産や住宅各社の海外展開は、欧米やアジアでの個別のオフィスビルや住宅など、物件ごとの取得が中心だった。しかし、物件単位の展開では飛躍に限界があり、三井不動産と三菱地所の１０年度の連結営業利益に占める海外比率は約８％にとどまる。両社とも２０年度にこの比率を最低２０％まで高める目標を掲げるが、この達成には、海外でのビッグプロジェクトへの参画が不可欠となる。　海外での受注に向けた「突破口」となるのが、国内で進める街づくりで、三井不動産の岩沙会長も「都市の輸出モデルとして、柏の葉の街づくりを世界にアピールする」と言い切る。

　実際、スマートシティの“輸出構想”も動き始めた。三井不動産や三菱地所などの日本連合は、中国の沿岸部で環境モデル都市を、日中共同で開発する計画に乗り出す検討に入った。

　日本の“お家芸”ともいえる省エネや環境性をてこにしたスマートシティは、国内の不動産や住宅各社が、海外市場への進出を拡大するうえで、武器になる可能性は高い。しかし、それには、国内の街づくりで、いかに先駆的なモデルを確立できるかにかかってくる。前哨戦として国内のタウン競争が激化するのは必至で、そこで勝ち残ったところが海外への挑戦権を得る構図になりそうだ。（今井裕治）

【関連記事】
家電・発電一体制御で統一規格　東芝など１０社、省エネ住宅で連携
三井不動産、千葉・柏に“節電都市”　スマートシティー計画本格化
スマートハウス普及に向けて東芝、東電など１０社がタッグ
話せばわかる「節電ロボ」付き住宅　三洋ホームズが発売
「節電マンション」繚乱　ＬＥＤ・太陽光発電…拡販の呼び水に